INSPRO

  Линия консультаций

 Логотип f.png   Вконтакте.png  

  E-mail:inspro@inspro.ru

  Многоканальный телефон


  Написать Директору

  E-mail:director@inspro.ru


«1С:Управление предприятием ЖКХ»

Основные особенности «1С:Предприятие 8. Управление предприятием ЖКХ».

Учет жилого и нежилого фонда:

  • Здания
  -Хранение различных характеристик зданий;
  -Прикрепление ответственных мастеров по обслуживанию зданий;
  -Печать энергопаспорта;
  -Учет дополнительного оборудования зданий;
  -Задание дополнительных характеристик зданий.
  • Помещения
  -Учет типов помещений;
  -Хранение типов собственности;
  -Установка типов и размеров площадей;
  -Дополнительные характеристики помещений.
  • Паркинги
  -Хранение многочисленной информации по паркингам и парковочным местам;
  -Управление парковочными местами;
  -Привязка автомобилей к парковочным местам.

 

Учет коммунальной инфраструктуры:

  • Учет котельных, водозаборов, скважин, трубопроводов, электросетей, дорог, земельных участков и прочих объектов коммунальной инфраструктуры;
  • Прикрепление объекта к сотруднику или подразделению организации, ответственному за работы по объекту;
  • Обслуживающие мастера;
  • Привязка к основным средствам;
  • Дополнительные характеристики объектов;
  • Отражение взаимосвязи объекта со зданиями, сооружениями;
  • Печать карточки объекта.

 

Управление лицевыми счетами

  • Оперативный доступ ко всей необходимой информации в одном окне:
  -Информация о жильцах;
  -Информация о взаиморасчетах по лицевому счету;
  -Действующие услуги;
  -Журнал операций по лицевому счету;
  -Информация об установленных приборах учета;
  -Текстовые отметки различных служб компании о данном лицевом счет;
  • Работа с лицевыми счетами:
  -Открытие лицевого счета
Учет договоров, заключенных с владельцем лицевого счета;
  • Изменение лицевых счетов:
  -Регистрация (временная регистрация) жильцов;
  -Снятие с регистрации;
  -Отсутствие (временное отсутствие);
  -Присутствие (временное присутствие).
  • Закрытие лицевого счета.


Учет владельцев имущества

  • Учет физических и юридических лиц.
  • Учет сведений о жильцах:
  -Ввод данных о проживающих;
  • Общие собрания собственников;
  -Подготовка тем голосования;
  -Составление и печать реестров участников голосования;
  -Автоматическое формирование бюллетеней голосования;
  -Подведение итогов голосования;
  -Печать результатов голосования.
  • Паспортный учет
  • Регистрация граждан по месту жительства;
  • Прибытие граждан со старого места жительства (постановка на учет);
  • Выбытие граждан на новое место жительства (снятие с учета);
  • Регистрация изменения паспортных данных:
  -Замена документа, удостоверяющего личность;
  -Изменение ФИО граждан;
  -Регистрация причин изменения паспортных данных.
  • Формирование справок и списков паспортного стола.

 

Расчеты и начисления

  • Расчёт и формирование тарифов
  -Калькуляция стоимости жилищно-коммунальных и иных услуг.
  -Настройка формул для расчета тарифа с использованием различных характеристик объектов учета.
  -Установка тарифов на услуги, начисление по которым производится по одно-, двух- и трехтарифным приборам учета.
  -Установка тарифов на услуги.
  • Начисление услуг
  -Гибкое определение услуг и способов их расчета.
  -Назначение услуг на лицевые счета.
  -Начисление услуг.
  • Расчет и начисление пени.
  • Расчет штрафов, предусмотренных договорами.
  • Льготы.
  -Учет льготных категорий.
  -Настройка алгоритмов расчета льгот.
  -Установка и расчет льгот.
  • Перерасчет начислений.
  -Перерасчет начислений за некачественное предоставление и/или непредоставление жилищных и коммунальных услуг.
  -Перерасчет в результате временного отсутствия/присутствия проживающих.
  -Ручная корректировка начислений.
  • Оплата за услуги.
  -Различные способы поступления оплаты.
  -Настройка распределения оплаты.
  -Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода.
  -Расчет комиссии банка.
  -Формирование счетов-фактур на аванс.
  -Автоматическое формирование кассовых и банковских документов.

 

Контроль качества оказания услуг

  • Учет времени не качественного оказания или неоказания жилищно-коммунальных услуг.
  • Автоматический перерасчёт стоимости услуг.
  • Формирование актов о некачественном оказании или неоказании жилищно-коммунальных услуг.

 

Работа с должниками

  • Выявление и анализ должников.
  • Предупреждения о необходимости погашения задолженности.
  -Автоматическое формирование предупреждений на основании данных по задолженности.
  -Хранение истории сформированных предупреждений.
  • Судебное производство.
  -Составление исковых заявлений по взысканию задолженности.
  -Автоматический расчет и хранение данных о размерах госпошлины.
  -Формирование справок в суд.
  • Исполнительное производство.
  -Взыскание задолженности через службу судебных приставов.
  -Оформление судебных соглашений на погашение задолженности.
  • Формирование отчетности для отслеживания исполнения графиков платежей.
  • Формирование отчетности по взысканию задолженности.
  • Отдельное рабочее место для работы с должниками.
  -Составление списка должников с необходимыми отборами.
  -Отображение карточки должника.
  -Отображение взаиморасчетов с должником.
  -Автоматическое формирование предупреждений, исковых заявлений и других операций по должнику.
  -Быстрый доступ к отчетности по задолженностям.

 

Учет договоров

  • Ведение реестра заключаемых договоров.
  • Отражение изменений статуса договора.
  • Настройка пользовательских шаблонов для печати текста договора.
  • Возможность присоединения к договору внешних документов.
  • Хранение версий договора.
  • Ведение графика оплаты по договору.
  • Отражение оплаты по договору.
  • Контроль задолженности по договору.
  • Отражение и контроль сроков исполнения обязательств по договору.
  • Контроль сроков действия договора.
  • Групповое расторжение и пролонгация договоров.
  • Формирование отчетности по договорам контрагентов.

 

Аренда

  • Управление объектами аренды.
  -Ведение реестра сдаваемых в аренду помещений.
  -Контроль состояний объектов аренды.
  -Хранение истории эксплуатации.
  -Оформление и печать договоров аренды.
  -Формирование актов приемки-передачи помещений.
  -Хранение и изменение арендных ставок.
  -Учет услуг, оказываемых по договору аренды.
  • Управление расчетами по аренде.
  -Расчет арендной платы с учетом сроков, арендных ставок и способов начисления.
  -Расчет оплаты за тарифицируемые услуги.
  -Расчет суммы пеней.
  -Формирование и печать счетов на оплату для арендаторов помещений.
  -Учет оплат от арендаторов в разрезе договоров аренды и услуг.
  • Отчетность по объектам аренды.
  -Формирование реестров по объектам аренды, арендаторам.
  -Взаиморасчеты с арендаторами.
  -План-фактный анализ доходов и расходов по аренде.

 

Техническое обслуживание и ремонт

  • Аварийно-диспетчерская служба.
  -Регистрация заявок/жалоб жильцов.
  -Распределение заявок между ответственными мастерами.
  -Контроль выполнения заявок.
  -Формирование наряд-заказов.
  -Списание материалов по видам работам.
  -Планирование работ.
  -Формирование отчетности.
  -Подготовка планов осмотра объектов жилого и нежилого фонда.
  -Ведение журнала регистрации результатов осмотра домов.
  -Оценка технического состояния строений на основании данных мониторинга.
  -Планирование работ по капитальному ремонту жилого фонда своими силами и силами подрядчиков.
  -Определение очередности работ.
  -Учет выполненных работ по ремонту жилого фонда.
  -Учет фактического расхода материалов на выполненные работы.
  -Распределение затрат по лицевым счетам.
  • Санитарное содержание.
  -Закрепление за сотрудниками площадей придомовой территории для уборки в летний и зимний период.
  -Закрепление за сотрудниками мест общего пользования для уборки.
  -Периодичность проведения уборки.
  -Формирование отчетов по расходу материалов.
  • Подомовой учет затрат.
  -Настройка способов распределения затрат.
  -Закрепление за объектом учета ответственных лиц/подразделений.
  -Распределение затрат на услуги и материалы по объектам учета.
  -Распределение затрат по зданиям, закрепленным за определенным мастером/подразделением.
  • Отчетность по ремонту объектов учета.
  -Получение отчетности по выполненным работам.
  -Формирование уведомлений для жильцов о начисленных, собранных и затраченных на ремонт их дома (подъезда) средств с указанием сроков, проведенных видов работ и их стоимости.
  • Формирование отчетов по затратам.
  -Справка-калькуляция затрат.
  -План-фактный анализ по расходу материалов.

 

Интеграция с 1С:Предприятие 8.ТОИР Управление ремонтами и обслуживанием оборудования

 Для расширения специализированного функционала решения в части планирования ремонтных работ и учета затрат на их проведение, Фирма «1С» рекомендует совместно с конфигурацией «1С:Управление предприятием ЖКХ» использовать «1С:Предприятие 8.ТОИР Управление ремонтами и обслуживанием оборудования». Данные конфигурации могут быть свободно интегрированы и представлять единое решение.

Специализированные отчеты

  • Список объектов учета.
  • Реестры лицевых счетов/проживающих.
  • Отчет об изменении численности проживающих.
  • Списки парковочных мест и их владельцев.
  • Сведения о показаниях приборов учета.
  • Финансовые отчеты.
  -Сводная ведомость по начислениям и оплате.
  -Финансово-лицевой счет.
  -Карточка расчетов.
  -Квитанции на оплату.
  -Отчет по оплатам.
  -Отчет кассира.
  • Отчеты по льготникам.
  -Сводная ведомость по льготам.
  -Распределение льгот по источникам финансирования.
  -Отчет о выпадающих доходах.
  • Справка о задолженности.
  • Справка на субсидию.
  • Доходы и расходы по зданиям.
  • Отчет по затратам на содержание и ремонт зданий.


Интеграция с платежными системами и терминалами оплаты услуг ЖКХ

  • В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных:
  • Через банки. Поддерживаются следующие банки:
  -Сбербанк

Также есть возможность подключить другие банки.

 

  • Через платежные терминалы. Поддерживаются следующие операторы платежей:
  -ОСМП ‑ Объединенная система моментальных платежей (QIWI)
   -Элекснет
   -e-port
  -Money-Money (ООО «Альтер-И»)
  -Киберплат
  -Компания НОВОПЛАТ
  -«Кассира.нет»
  -Уникасса ЗАО «Унисенсор»
  -ООО «Вип-Плат»
  -AUTO-PAY
  -Quickpay
  -Артиграф
  • А так же есть возможность подключить других операторов.

 

Интеграция с автоматизированными системами сбора показаний приборов учета

  • Обмен данными через файл. Поддерживаются форматы следующих фирм производителей приборов учета со съемом данных:
  -Московский завод электроизмерительных приборов
  -КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО
  -Ленинградский электромеханический завод, ОАО
  -ООО «ИНКОТЕКС» (Москва)
  -CONTACTICA
  -Систематика
  -НПО «Санкт-Петербургская Электротехническая Компания»
  -Компания «ТБН энергосервис
  -ЗАО «НПФ Теплоком»
  -НТЦ «Арго»
  -ЗАО НПО «ПРОГТЕХ»
  -ЗАО «НПО «Тепловизор»
  -Московская объединенная энергетическая компания
  -ЗАО «Трансэнерком»
  -SAYANY
  -ЗАО «Взлет»
  -РТСофт
  -Schneider Electric
  -Интелприбор
  -Загрузка показаний приборов учета в on-line режиме

Информация подготовлена с использованием сайта http://solutions.1c.ru


Заказать

Новый заказ на сайте www.inspro.ru

Вы можете заказать товар

 
 

 

Заказать календарь